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价格信息
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某小高层住宅工程造价分析
        
工程名称
某小高层住宅
建设地点
定海
工程类别
三类
建筑面积
9674.77 m2
结构类型
框架结构
   
488天
    
14层
单方造价
1194.06元/m2
编制日期
2005年3月
本工程车棚1层,上部14层,沿高41.7米,为框架全现浇结构。
本工程桩基采用C30商品砼入岩钻孔灌注桩。基础采用C10砼垫层,C30基础量。上部结构柱、梁、板20米内为C30砼,20米上为C25砼,所以现浇构件砼均为泵送商品砼。砌体工程采用M10砂浆砌筑加气砼砌块墙。屋面采用聚苯乙烯泡沫保温板,高分子卷材防水及沥青油毡瓦。楼地面采用水砂地面,其中楼梯间为花岗岩。天棚采用水泥石灰纸筋砂浆底,纸筋灰面,刷乳胶漆两遍。内墙面采用混合砂浆,水泥砂浆粉刷,刷乳胶漆两遍。外墙面为外墙真石漆外墙面砖及外墙涂料。门窗主要采用塑钢推拉门窗及成品防护门。本工程外墙面未作保温处理。
 
   工程造价组成表
   
   价(元/m2
占总造价比例(%
一、直接工程费
880.39
73.73
1、人工费
114.21
9.56
2、材料费
741.55
62.11
3、机械费
24.63
2.06
二、技术措施费
143.07
11.98
1、人工费
41.24
3.45
2、材料费
59.81
5.01
3、机械费
42.02
3.52
三、组织措施费
14.88
1.26
四、综合费用
64.41
5.39
五、规费
48.41
4.05
六、意外伤害保险费
2.38
0.20
七、税金
40.52
3.39
工程总造价
1194.06
100
 
   技术措施费组成表
   
造价(元/m2
占总造价比例(%
大型机械设备进出场及安拆费
3.83
0.32
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
76.90
6.44
脚手架费
20.67
1.73
垂直运输费
30.66
2.57
建筑物超高施工增加费
11.01
0.92
施工排水、降水费
/
/
   
143.07
11.98
  主要人、材、机汇总表
     
单位
数量
单价
占总造价比例
每平米耗用量
一、人工费
 
 
 
12.69
 
I类人工
工日
2217
24
 
5.48
II类人工
工日
27904
26
 
III类人工
工日
22916
30
 
二、材料费
 
 
 
56.04
 
 
 
 
 
锰钢
kg
370904
4.008
12.87
38.34
圆钢
kg
254850
4.254
9.15
26.34
木模
m3
113.259
1237
1.09
0.01
复合模板
m2
4598.35
32.54
1.30
0.48
32.5级水泥
kg
413.772
0.387
1.39
42.77
加气砼砌块
m3
963.18
220
1.64
0.10
t
1377.16
39.19
0.47
0.14
外墙面砖
m2
3572.83
40
1.24
0.37
外墙真石漆
m2
2156.87
45
0.84
0.22
外墙涂料
m2
10581.91
38
3.48
1.09
花岗岩板
m2
1036.62
100
1.13
0.14
塑钢门窗
m2
2464.67
271.76
5.80
0.25
成品门
m2
513.2
325.49
1.45
0.05
商品砼(结构)
m3
4413.71
326.73
12.48
0.46
商品砼(桩基)
m3
1081.76
331.06
3.10
0.11
三、机械费
 
 
 
5.58
 
编制说明:
   1.本造价根据浙江省建设工程计价依据(2003版)编制,材料价格采用《舟山市价格信息》2005年第4期。
   2.本工程造价不考虑下浮因素,费用按民用三类下限计取。
   3.机上人工已包括在机械费中,表四中加粗的单价为综合平均价。
   4.表四中人工费未包括建筑物超高施工所增加的人工降效费用。