某小区土建工程造价分析
一 工 程 概 况
|
工程名称 |
某小区 |
建设地点 |
临城 |
工程类别 |
民用三类 |
|
建筑面积 |
15265平方米 |
结构类型 |
框架结构 |
工 期 |
400天 |
|
层 数 |
六层 |
单方造价 |
1073 |
编制日期 |
2008年12月 |
|
工
程
结
构
特
征 |
本小区：共5栋，每栋6层。采用钢筋混凝土框架结构，建筑面积为15265平方米。基础采用C25(20)钢筋混凝土基础，桩基采用钻孔灌注桩。主体部分混凝土为C25。砌筑工程±0.00以下为M7.5水泥砂浆标准砖，±0.00以上为M7.5混合砂浆多孔砖。屋面细石混凝土防水层，SBS卷材防水层，铺设聚苯乙烯泡沫塑料板。内墙采用乳胶漆，外墙为弹性涂料。 | ||||
二 工程造价组成表
|
项 目 |
造 价（元/m2） |
占总造价比例（%） | |
|
一、直接工程费 |
778 |
72.5 | |
|
其
中 |
1、人工费 |
79 |
7.3 |
|
2、材料费 |
681 |
63.6 | |
|
3、机械费 |
18 |
1.6 | |
|
二、技术措施费 |
96 |
9 | |
|
其
中 |
1、人工费 |
29 |
2.7 |
|
2、材料费 |
46 |
4.3 | |
|
3、机械费 |
21 |
2 | |
|
三、组织措施费 |
14 |
1.2 | |
|
四、综合费用 |
51 |
4.7 | |
|
五、规费 |
41 |
3.8 | |
|
六、意外伤害保险费 |
2 |
0.2 | |
|
七、工伤保险费 |
2 |
0.15 | |
|
八、人工价差 |
55 |
5.1 | |
|
九、税金 |
36 |
3.3 | |
|
工程总造价 |
1073 |
100 | |
三 技术措施费组成表
|
项 目 |
造价（元/m2） |
占总造价比例（%） |
|
大型机械设备进出场及安拆费 |
2 |
0.2 |
|
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 |
67 |
6.2 |
|
脚手架费 |
14 |
1.2 |
|
垂直运输费 |
11 |
1.2 |
|
建筑物超高施工增加费 |
0 |
0 |
|
施工排水、降水费 |
2 |
0.2 |
|
合 计 |
96 |
9 |
四 主要人、材、机汇总表
|
项 目 |
单位 |
数量 |
单价 |
占总造价比例 |
每平米耗用量 | |
|
一、人工费 |
|
|
|
15.1 |
| |
|
其
中 |
I类人工 |
工日 |
3055 |
36 |
0.6 |
3.92 |
|
II类人工 |
工日 |
37655 |
39 |
8.7 | ||
|
III类人工 |
工日 |
19250 |
50 |
5.8 | ||
|
二、材料费 |
|
|
|
|
| |
|
其
中 |
锰钢 |
kg |
565084 |
4.144 |
14.3 |
37.02 |
|
圆钢 |
kg |
185611 |
4.249 |
4.8 |
12.2 | |
|
冷轧带肋钢筋 |
kg |
9171 |
4.581 |
2.6 |
0.6 | |
|
水泥32.5级 |
kg |
1487470 |
0.377 |
3.4 |
97.44 | |
|
多孔砖 |
千块 |
1171 |
560 |
4 |
0.08 | |
|
综合净砂 |
t |
4437.14 |
47.85 |
1.3 |
0.29 | |
|
碎石 粒径40内 |
t |
2018 |
44.89 |
0.6 |
0.13 | |
|
商品泵送混凝土 |
M3 |
4927.6 |
378 |
11.4 |
0.32
| |
|
花岗岩板 |
M2 |
1775.4 |
120 |
1.3 |
0.12 | |
|
SBS卷材 |
M2 |
4005.83 |
35 |
0.86 |
0.26 | |
|
塑钢推拉窗 |
M2 |
1387.63 |
320 |
2.7 |
0.09 | |
|
木模 |
M3 |
154.86 |
1440 |
1.3 |
0.01 | |
|
水 |
M3 |
16936 |
4.2 |
0.43 |
1.1 | |
|
电 |
kwh |
199561 |
0.874 |
1.1 |
13.07 | |
|
三、机械费 |
|
|
|
3.6 |
| |
编制说明：
1.本造价根据浙江省建设工程计价依据（2003版）编制，材料价格采用《舟山市价格信息》2008 年第11期。
2.本工程造价不考虑下浮因素，费用按民用三类计取。
